Публично-частный консорциум работает над исправлением финансовых счетов страны, что подразумевает корректировки в ценах на коммунальные услуги, затрагивающие как частные консорциумы, так и обычных граждан, как объяснил Ди Пач. Что касается расходов на коммунальные услуги, в августе 2023 года однообъемная квартира стоила $13.190, двухкомнатная — $19.125, а трехкомнатная — $25.040. В начале 2024 года эти суммы увеличились до $22.200, $32.190 и $42.180 соответственно.
Инфляция, постоянное явление в Аргентине, также влияет на стоимость коммунальных услуг. К августу 2024 года средние цены возросли до $50.170 (однообъемная квартира), $72.753 (двухкомнатная) и $95.834 (трехкомнатная), что соответствует увеличению на 127% по сравнению с январем 2024 года и на 281% по сравнению с августом 2023 года, согласно Метрополитенской палате администраторов консорциумов.
Что касается процентов, которые коммунальные услуги составляют от аренды, наблюдается значительное изменение. Например, в августе 2023 года расходы на коммунальные услуги для двухкомнатной квартиры составили $19.125, что соответствует 9,6% от средней аренды в $198.873. Однако в августе 2024 года, при аренде в $485.881 и расходах на коммунальные услуги в $72.753, эти расходы уже составляют 15% от аренды.
Рост расходов на коммунальные услуги произошел пропорционально быстрее, чем рост арендной платы в этот период, что создает давление на арендаторов. Кроме того, обязательство некоторых коммунальных компаний, таких как Aysa, вызывать беспокойство у владельцев жилья, так как от них требуют создать консорциум и получать единую квитанцию за потребление. В октябре 2024 года поставщики энергии, Edenor и Edesur, начнут штрафовать домохозяйства в AMBA, которые не соответствуют новым нормативам энергоэффективности.
Коммунальные расходы выросли более чем на 15% в год для арендаторов, превысив рост аренды, что обусловлено увеличением тарифов на воду, электроэнергию и газ. Это привело к более значительной нагрузке на семейные бюджеты, наряду с другими расходами, такими как зарплаты работников и услуги по уборке. Этот рост расходов значительно влияет на финансы арендаторов, отражая необходимость корректировки бюджетов в условиях инфляции.
Кроме того, подчеркивается, как расходы на коммунальные услуги сопоставляются с расходами на медицинское страхование, показывая значительное увеличение в обеих категориях. С течением времени расходы на коммунальные услуги увеличивались быстрее, чем на частную медицину, создавая дополнительное давление на семейные бюджеты. В августе 2024 года медицинское страхование и коммунальные услуги составили 81% от расходов в сравнении.
В заключение, расходы на коммунальные услуги постоянно растут, влияя как на арендаторов, так и на владельцев, которые вынуждены сталкиваться с этими корректировками в условиях инфляции и роста тарифов на коммунальные услуги.
